邢台市正在做的老旧小区改造工程, 是帮助邢台市推动城市更新工作, 以及提升居民居住环境的非常重要的民生工程。
根据邢台市住房和城乡建设局以及市政府发布的相关文件里提到的内容, 这次改造工程的覆盖范围包括了整个城市里建成时间比较早, 而且出现了失养、失修、失管这些情况, 市政配套设施不够完善,环境秩序相对混乱的小区住宅。
改造范围
邢台市进行老旧小区改造工程邢台市老旧小区改造工程, 这个改造工作主要是针对那些在2000年12月31日之前就已经建好的住宅小区。这些小区里面的基础设施都已经老化了, 同时居民们对于进行改造的意愿也比较集中。改造的范围会涵盖了桥东区、桥西区。这里面还包括的是原来的邢台县, 现在的信都区。
还有任泽区等主城区内符合条件的老旧小区。各县（市、区）里面符合相关条件的老旧小区也在改造范围内。具体的有哪些小区会被纳入到改造列表中呢, 这要由各区县的住建部门来每年核定然后公布出来。居民朋友们可以关注自己所居住的那个区住建局的官方网站来获取最新的名单信息。
改造内容
把这个改造工程呢, 它是被划分成了三个不同的层次类型, 这三个类型分别是基础类、完善类还有提升类。
基础类, 这是一个必改的项目, 它里面包括了要把小区里面的道路重新修一遍, 要把雨水和污水的管道进行改造, 还要把供水、供电、供气和供热的管线给更新换代, 要把消防设施装上, 要把那些破损的墙体修理好,要为公共区域补齐照明设施邢台市老旧小区改造工程, 同时要建立起物业管理的制度等等。
完善类的服务是能够由居民议事会进行协商并做出决定的, 这些服务包括了加装电梯、增加停车位、更新健身设施、建设无障碍通道, 以及完善安防监控系统等项目。
提升类（鼓励项）这一部分, 它的范围涵盖了引进养老托幼助餐家政等社区服务这些内容。此外, 还包括建设社区食堂这样的项目。还有对架空管线进行改造这项工作也包含在内。最后, 增设快递柜等便民服务设施这个方面也在其列。
改造标准与要求
改造工程要符合这些基本要求, 第一是道路的宽度得能够满足消防通道通行的标准, 第二要是实现了雨水和污水的分流系统, 第三供热管道上的保温层厚度不能低于国家标准的水平, 第四加装电梯这个项目必须要取得规划许可还有相邻业主的书面同意意见, 第五外立面的改造动作要跟周围建筑物的风貌做到协调。
所有进行施工的工作都必须由具备相应资质的单位来承担, 等完工以后需要由住建部门组织验收, 只有验收合格了才可以交付使用。
资金保障与实施流程
资金渠道包含, 中央和省级的老旧小区改造补助资金, 市级的配套资金, 居民个人的自出资项, 具体针对的是完善类项目以及提升类项目, 还有社会资本的参与情况。
实施流程先是居民提出申请, 然后进社区做摸底工作, 区级方面编制好方案之后进行公示征询, 接着完成施工招标程序, 进行现场施工环节, 做完后验收合格, 最终移交给相关部门运维。每个小区的改造周期通常是六到十二个月的时间。
补充说明
在进行改造的这个期间当中, 施工单位必须提前把施工计划还有噪音出现的时间段给公示出来, 目的是为了尽最大可能去减少那些对居民本来正常的日常生活造成的影响。
要是居民朋友们对于改造的具体方案有什么样不同的看法或者是有异议的话, 那么他们可以通过社区的居委会来进行反映, 或者是直接向区里的住建局去进行反映这个情况。
当所有的改造项目都结束完成之后, 那个小区内部就必须要把一个长期有效的管理和养护的机制给建立起来, 并且要明确地指定好到底是由物业公司呢还是由小区的自管委员会来负责任何形式的日常维护工作, 从而避免一种改完之后很快又变回以前破旧样子的那种情况发生。
