2026年, 邢台市的城市更新工作所关注的重点方向一共有三个, 分别是老旧小区改造、历史文化街区修缮还有市政基础设施的更新, 全年的计划里一共要实施28个项目, 这些项目的覆盖范围既包括襄州区和信都区, 也包括那些下辖的各个县, 这篇文章的目的是为了汇总官方的项目清单、申报条件以及资金安排的具体情况, 好让相关的主体能够快速地查阅这些信息。
2026年重点城市更新项目清单
（一）在老旧小区改造类这一项目, 一共有12个, 这些项目具体涵盖了襄都区西苑小区、前西街片区, 另外还涉及信都区团结路片区等地方, 主要做的事情包括外墙保温, 地下管网的更换, 既有住宅加装电梯, 停车位扩建等工作。
（二）在历史文化街区修缮类工作当中, 一共有五个项目, 具体的做法是把邢州古城南城墙片区以及百泉古镇作为核心区域, 然后开展建筑修缮这类事情, 同时导入传统业态, 还要提升街巷景观。
（三）在市政基础设施更新这个类别里面, 总共包含了八个项目, 这些项目具体包括了雨污分流管网改造, 道路白改黑, 以及公共停车场和新能源充电设施的建設。
（四）产业园区里头的提质增效这类事情, 总共有（三个）这样的事儿。这事儿的核心关注点, 放在了邢台高新区这个地方, 以及那个叫清河产业片区的地方, 把这里的基础设施升级这个动作, 还有功能进行完善这个要求, 都给明确下来。
参与条件与申报流程
（一）项目的申报工作, 可以由区县的住房和城乡建设部门来进行申报, 也可以由国有的平台公司来进行申报, 还可以由符合条件的社会资本主体来进行申报。
关于这部分内容的理解, 需要大家注意这一点就是如果是社会资本想要参与到这个项目里面来的话, 那么这个资本必须是要具备房地产开发资质的一个二级以上的等级啊, 或者是它必须要具备市政工程施工总承包的一级资质啊这几种情况是都可以的。
（二）申报流程：
把项目放入库里需要提交申请材料。具体来说就是, 在每年的一月份, 向市住建局递交城市更新项目入库申请表以及初步实施方案。
评审公示这项工作的具体安排是, 由市人民政府城市更新工作领导小组负责组织开展专家评审活动, 在评审工作完成之后, 将最终的结果放置于市人民政府的官方网站上面向公众进行公示, 公示的时间长度规定为连续5个工作日。
第三步,进行签约这一实施环节邢台城市更新项目, 具体的做法是和主管部门去签订那个实施协议, 以便把工期还有质量标准给明确清楚。
在竣工验收这一步骤中, 应当按照合同约定的内容来组织开展验收工作, 只有当验收结果是合格的时候, 才会拨付项目的尾款。
（三）核心的条件就是, 那个项目必须得被放进年度的城市更新计划里面去, 并且用地的性质要合规, 而且要把规划条件的核实做完, 还要完成立项备案。
资金与政策支持
（一）市级财政在2026年的时候, 安排了城市更新专项资金, 这笔资金的总额是4.2个亿, 按照“6∶3∶1”的这个比例, 分成三期来拨付, 也就是说在项目开工的时候拨付百分之六十, 项目进行到中期以后拨付百分之三十,最后项目通过验收之后再拨款百分之十。
（二）中央以及省级提供的补贴邢台城市更新项目, 对于老旧住区进行改造的项目, 是有资格去申请中央层面给的补助资金的。具体来说, 这笔钱是按每户三万元这样的标准来执行的。而对于那些需要进行修缮的历史街区项目, 是可以把省级文化遗产保护专项资金叠加上去申请的。
（三）社会资本激励的意思是, 参与市政基础设施类项目的社会资本主体会享有8年的特许经营期, 并且在前3年内可以免缴城市管理相关费用。
常见问题
请问那些已经被放在了2025年的计划里面, 可是到现在还没有全部做完的项目, 应该采取什么样的方式去进行处理呢。
答复为按照原先定好的协议来接着执行, 这一项工作不会去占用在二零二六年新增的那个额度, 等活儿干完之后再把结果统一地放到二零二六年用来验收的那一批次中去。
关于社会资本方是否能够通过联合体的这种形式来进行项目的申报申请, 这一点需要确认。
答: 可以。联合体里面负责带头的那个单位, 必须达到上面所说的那些资质条件。而且, 参与的这个团队里的每一方都必须在一起签署一个联合去实施的协议。通过这个协议把各自要承担的责任是什么, 以及利益或者份额该怎么分这些内容都明确下来。
项目动态以及申报入口的详细内容, 请大家去邢台市人民政府官网查看, 那里设有“城市更新专栏”。至于业务咨询方面的问题, 请联系市住建局城市更新科进行办理。
