一、改造对象与范围
邢台市在进行老旧小区改造的时候, 主要针对的是一些住宅小区。这些小区通常是在2000年12月31日之前建成的, 存在设施老化的问题, 功能也有缺失的情况, 人居环境比较差, 不过居民的改造意愿是很明确的。
这样的改造范围会覆盖到全市各县、或者说是市、区这些地方里面符合上面所说条件的住宅小区。具体是怎么做的呢? 是由各县、市、区的住建部门按照年度计划来进行操作的。他们会分批地把符合条件的小区纳入实施中来。关于到底哪些具体的小区名单, 要以各县、市、区每年所公布的年度改造清单为准。
二、主管部门
邢台市那个老旧小区改造这个事儿, 是由市政府来进行统一的领导。市住房和城乡建设局它是牵头部门, 它的活儿主要是负责审核那个改造方案、去申请上级的资金, 还有对整个进度的情况进行督导检查。
具体干起来这事儿呢, 是由各县和那些县级市的住建局来承担。然后街道办事处和社区居委会会帮忙做协助工作, 它们主要帮着去征集居民们的意见, 还要在现场进行协调管理, 以及做好后续物业管理方面的衔接工作。
三、改造内容
改造内容分为三类。
1. 基础设施类的项目包括道路修缮、雨污分流管网的改造、供水供电供气供热管线的更新。此外, 还包括公共照明设施以及安防设施的完善工作。
2. 在环境提升这类的情况里面, 会对那些建筑物的外侧墙面进行整治工作, 还会对公共区域的绿化植物进行补充种植, 同时增加停车位的数量, 把充电桩也给加上去, 另外呢, 还要建好那些方便行动不便人员通行的无障碍通道。
3. 在服务配套类别方面, 需要按照要求配建相应的社区服务设施, 这些设施的范围主要涵盖用于养老的设施、用于托育的设施以及用于提供便民服务的商业类设施等内容。
上面说的那三类里面, 有关基础设施的那些项目, 是必须要去改的。至于那些和环境卫生提升有关的、还有服务配套方面的项目, 就得根据每个小区自己的实际情况来决定了, 不是非得做邢台老旧小区改造，而是可以选着来做。
四、申报与实施流程
1. 关于居民意向的征集事项, 这件事需要由社区来组织, 只有当同一小区里那些参与改造工作的住户的数量达到了总户数三分之二以上的比例, 并且他们对建成总面积所占的比例也达到了三分之二以上的时候, 这个项目才可以正式立项。
2. 编制方案的工作是由县（市、区）住建局来组织, 让他们去找设计单位进行改造方案的编制, 并且在小区里头进行公示, 同时要征求居民的意见。
3. 需要对方案进行备案, 这个备案是要报给市一级的住建部门的, 这样才能够把它纳入年度的改造计划里面去。
4. 施工的实施工作, 由县市级或者区级的政府负责来组织招标的流程, 然后确定具体的施工单位进行进场操作。
5. 竣工验收与移交: 完工后由住建部门组织验收, 后续管理移交物业企业或居民自治小组。
五、资金这一块, 政策支持那一块。
关于改造资金的运用, 是严格遵循政府主导以及居民合理进行分担这一项基本原则的。对于属于基础设施类别的项目来讲邢台老旧小区改造，其全部的资金花费都是由政府一方来全额承担的。
如果是涉及到居民方面具有个性化要求的那些项目的话, 比如说包括加装电梯或者是户内管线的改修等等这样一些具体情形, 那么相关的费用就需要由居民朋友们按照既定的比例去共同分摊了。
就目前主要能够获得的资金来源而言, 大体上是包含了中央层面给予城镇老旧小区进行改造所发放补助资金、还有省级财政那边提供的专项补助款以及市级方面所需要配对的后续资金这几种类型组成的。
你家所在的小区到底符不符合条件, 得看它是不是在两千年的十二月三十一号之前建成的, 并且硬件设施老化的情况比较明显。你可以去问问你所在的街道办事处的工作人员, 或者县里的住房和城乡建设局的人员。
在施工的期间, 安置的问题应当如何处理? 按照原则上的规定, 并不进行强制性的搬迁操作。对于那些会受到停水或者停电影响的住户, 相关部门会在事件发生之前的72小时以内, 对每一户进行直接的、单独的通知。
如果要问加装电梯这个事具体该怎么样去提出申请的话, 因为这个举动是符合居民个人的差异化需求的, 所以需要让这栋楼里拥有专有部分面积达到三分之二以上的业主, 并且同时要让户数也达到三分之二以上的业主都表示同意, 才可以单独地把申请报给县住房和城乡建设局去做审批工作, 另外要特别说明的是, 这个加装电梯的行为不会被列入到整体改造必须包含的项目里面的。
以上这些信息, 要以邢台市住房和城乡建设局以及各县（市、区）政府所公布的最新那些文件为准。如果有什么问题存在的话。那么就可以去拨打当地住建热线服务电话。或者是直接到街道办事处那里进行现场的咨询活动。
